隨著私家車的激增，小區車位開始日益緊張，加建機械車庫也是困難重重，這直接導致的結果就是——業主開始爭搶車位，而且往往還會影響鄰里關系，給建設和諧社區帶來不利的因素。

以前所建設的一些老式小區，都沒有設立專門的停車場，有車的車主就開始正大光明的搶占"地盤"，有的在自家單元門口用線劃出停車位，有的就堵著大門停下。甚至在半夜的時候，因為沒車位，一直按喇叭，嚴重影響小區其他住戶的休息。

停車難同時還帶來了出行難。有的住戶停車還占用過道或是把車停放在小區內的出入道上，不僅居民只能在夾縫中穿行，還影響其他車輛的出入。

面對停車難，小區物業更頭疼。停車難已經成了物管的頭等煩事，引發的糾紛越來越多。在這方面，物業管理投入了大量的人力、精力，除了日常維持秩序的保安外，還配備了多名車管員，專門負責管理小區的車輛進出和停放問題，但由于小區的停車位建設存在先天性不足，圍繞著小區停車的問題，許多矛盾經常不可避免地發生。

對于這些種種的問題，除了開辟新場所建設機械車庫，利用小區外面的資源妥善管理之外，還有沒有更好的辦法呢？

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